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江苏苏州昆山市六万平五星级酒店出售

更新时间:2016-09-12

  • 转让费:8亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:17639.59 平方米
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:江苏-苏州-昆山市
  • 地址:昆山市前进东路、黄浦江中路
  • 联系人:段晓军(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S212169
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
地理位置及周边情况:
   位于昆山市前进路商务区,毗邻昆山市国际会展中心、政府、上海农用地商住地工业地)国际机场昆山航站楼和中环高架。距上海虹桥机场30公里,仅20几分钟的车程,地铁S1号线开通之后,将与上海地铁11号线花桥站连接,直接对接上海市区、上海迪斯尼。
酒店面积及市值
酒店总面积为61741.05 m2(其中:有产证面积为59310.62m2,无产证面积为2430.43m2)土地面积为17639.59m2 ,目前市值为9.9亿元。目前股权转让售价8亿
经营情况介绍
   酒店产证中土地使用权来源为出让,用途为商业(酒店)。此酒店为豪华型酒店,无星级评定(所有内部装潢、装修等均按照五星级规模建造)。酒店与较多当地政府部门、企事业单位、银行等达成长期合作,保证了收入来源。酒店于2013年8月份正式对外营业,2014年度酒店收入为8544万元,2015年度酒店收入为9313万元。酒店收入分为客房收入、餐饮收入、会务收入、康体收入等。截止目前,酒店协议客户达到1900家(单位32家、银行单位14家、其余为企事业单位及民营企业等),酒店与几家旅行社平台均有合作,包括去哪儿网、携程网、艺龙网等。随着知名度的扩大,营业收入将一路攀升。
  中国将成为全球最重要的商务旅行市场之一。正是这种极为难得的市场发展机遇,使得越来越多的酒店运营商已经或正在调整自己的发展战略和运营策略,将商务酒店置于产品结构的中心地位。为了占有更多的商务旅行市场份额,国际知名的酒店集团和国内都市区域的单体酒店正在给自己的企业注入更多的商务元素。
酒店于2013年8月开业,商务客户、政府、旅游团队较多,于2015年荣获了苏州农用地商住地工业地)市党政机关会议定点饭店,酒店整体排名在同等级酒店内处于前列。
⑤客房类型:共361套(标准大床房27套;精致商务大床房87套;豪华商务大床房25套;行政豪华房45套;标准双床房32套;精致商务双床56套;豪华商务双床78套;总统套房1套)
酒店卖点及其他优势项目:
装饰优势:各种硬件配套及相关人员配备均处于昆山同类酒店的前列。我公司的装饰由具有驰名商标的建筑装饰,豪华不失优雅,洋溢着当代建筑的艺术气息,风格独特,绝大多数房间可以俯瞰昆山的壮丽景观。
管理优势:我公司的管理团队是由北京农用地商住地工业地)首旅集团管理。品牌的优势、全新的经营理念使得我公司具有独特的企业文化。“极致追求,成就完美”的经营使客人每时每刻都感受到优质、高效和信赖。
位置优势:位于昆山市前进路商务区,昆山政府、世贸广场、弘基财富广场、金融行政区等均在此酒店周边,毗邻国际会展中心、政府、上海国际机场昆山航站楼、中环高架、离上海虹桥机场仅30分钟的车程。即将通车的轨道交通昆山地铁S1号线的地铁口。预计2018年建造完工,S1号线开通之后,将与上海地铁11号线花桥站连接。直接对接上海市区及上海迪斯尼。
菜肴的优势:A:绝色风味的粤菜、青岛农用地商住地工业地)海鲜以及淮扬菜等;自产品牌红酒——赤霞珠2008红葡萄酒,优质的葡萄品种,酿造传统和现代工艺相结合,让您回味甘醇。新鲜的海鲜让人留连忘返。B:已连续办理九届的昆山啤酒节,引爆了昆山夏日激情,近届啤酒节客流量近达80万人次。对于爱喝啤酒的旅游人士,兴致未尽时会到我酒店继续畅饮。
配套设施的优势:酒店内设有健身室、按摩室、SPA馆、网球场、恒温游泳池、演艺吧等配套服务,是集投资性、渡假性、休闲性、娱乐性、商务性、会务性、健诊性、互动性(八大内涵)于一体,能满足文化、健身、运动、娱乐、派对、宴会等全方位的需求。
车位的优势:地上及地下两层的停车场,平均每间客房1.5个停车位。
综上所述,酒店地理位置优越,商业氛围浓厚,拥有良好的商业价值且有稳定的收入来源。随着知名度的扩大,酒店经营呈直线上升趋势。
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